Việc thu hồi đất để thực hiện các dự án phát triển luôn là một vấn đề nhạy cảm, liên quan trực tiếp đến cuộc sống và sinh kế của người dân. Gần đây, nhiều quy định mới về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được ban hành, với mục tiêu cao nhất là đảm bảo quyền lợi chính đáng và an sinh xã hội cho những người bị ảnh hưởng.
Những chính sách này thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Nhà nước, giúp người dân yên tâm hơn khi phải di dời để nhường đất cho các dự án chung.
Hỗ trợ tái định cư cho người không đủ điều kiện: Chính sách an sinh xã hội quan trọng
Một trong những điểm mới mang tính nhân văn nhất là quy định về hỗ trợ chỗ ở cho các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở nhưng lại không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở.
Theo đó, nếu những người này không có chỗ ở nào khác trên cùng địa bàn cấp xã nơi có đất thu hồi, họ sẽ được Nhà nước hỗ trợ bằng cách:
- Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất; hoặc
- Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội.
Chính sách này đảm bảo rằng không một người dân nào bị bỏ lại phía sau, không có chỗ ở ổn định khi phải di dời, thể hiện rõ tinh thần “nhân văn” và “an sinh xã hội” trong các quy định pháp luật.
Tính chi phí đầu tư vào đất còn lại theo giá thị trường: Đảm bảo công bằng
Khi định giá đất để bồi thường, các chi phí mà người dân đã đầu tư vào thửa đất sẽ được tính toán một cách công bằng và sát với thực tế hơn.
Các chi phí như san lấp mặt bằng, cải tạo đất, hay gia cố khả năng chịu lực của đất sẽ được quy đổi phù hợp với giá thị trường tại thời điểm có quyết định phê duyệt phương án bồi thường. Điều này giúp đảm bảo rằng người dân nhận được khoản bồi thường đúng với giá trị thực tế mà họ đã bỏ ra, tránh tình trạng bị thiệt thòi.
Mở rộng đối tượng hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề
Để giúp người nông dân bị thu hồi đất sớm ổn định cuộc sống, chính sách hỗ trợ đào tạo nghề và tìm kiếm việc làm đã được mở rộng.
Đối tượng được hỗ trợ giờ đây bao gồm cả các hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc mở rộng này giúp nhiều người dân hơn tiếp cận được các chương trình đào tạo, trang bị kỹ năng mới, từ đó tạo ra những cơ hội việc làm mới và ổn định cuộc sống sau khi đất nông nghiệp bị thu hồi.
Những chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư mới không chỉ là một cải cách về mặt hành chính mà còn là một cam kết của Nhà nước trong việc bảo vệ quyền lợi của người dân, xây dựng một xã hội công bằng và bền vững.
Liên hệ với Luật Thiên Thanh để được tư vấn
Hotline/Zalo: 0332.672.789
Email: [email protected]
Hoặc đến trực tiếp văn phòng của Chúng tôi tại:
Hà Nội : Phòng 302, tầng 3, 142 Lê Duẩn, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội
Hồ Chí Minh: Phòng 6.16 RiverGate Residence, số 151 – 155 đường Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh
