Câu trả lời là có thể. Khi giải quyết ly hôn, nếu một bên có hành vi ngoại tình, Tòa án có thể xem xét lỗi vi phạm nghĩa vụ vợ chồng như một căn cứ để quyết định tỷ lệ chia tài sản chung. Vì vậy, người bị phản bội có thể được chia phần tài sản nhiều hơn, trong đó có quyền sử dụng đất là tài sản chung của vợ chồng.
Tuy nhiên, không phải cứ chứng minh được chồng hoặc vợ ngoại tình thì người còn lại đương nhiên được chia phần đất lớn hơn. Tòa án còn phải xem xét các yếu tố khác theo quy định pháp luật.
- Chồng hoặc vợ ngoại tình có ảnh hưởng đến việc chia đất khi ly hôn không?
Theo Điều 19 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, vợ chồng có nghĩa vụ thương yêu, chung thủy, tôn trọng và quan tâm, chăm sóc lẫn nhau. Do đó, hành vi ngoại tình có thể được xác định là vi phạm nghĩa vụ chung thủy trong quan hệ hôn nhân.
Đáng chú ý, điểm d khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định khi chia tài sản chung, Tòa án phải tính đến lỗi của mỗi bên trong việc vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng. Điểm d khoản 4 Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016/TTLT-TANDTC-VKSNDTC-BTP cũng hướng dẫn cụ thể về yếu tố lỗi, trong đó nêu ví dụ người chồng có hành vi không chung thủy thì Tòa án phải xem xét lỗi khi chia tài sản chung.
Như vậy, nếu chồng hoặc vợ ngoại tình dẫn đến ly hôn, người còn lại có quyền cung cấp chứng cứ và đề nghị Tòa án xem xét yếu tố lỗi để xác định tỷ lệ phân chia tài sản phù hợp. Người có lỗi không đương nhiên mất quyền đối với tài sản chung, nhưng có thể được chia phần tài sản ít hơn, tùy thuộc vào đánh giá của Tòa án trong từng vụ việc.
- Cần chứng minh những gì để bảo vệ quyền lợi khi chia đất trong trường hợp vợ/chồng ngoại tình?
Nếu muốn Tòa án xem xét lỗi ngoại tình khi phân chia tài sản, người yêu cầu cần chuẩn bị chứng cứ thể hiện hành vi vi phạm nghĩa vụ chung thủy của vợ hoặc chồng. Tùy từng trường hợp, có thể rà soát:
- Tin nhắn, thư điện tử, hình ảnh hoặc video: Thể hiện mối quan hệ tình cảm, những trao đổi có nội dung thân mật hoặc việc hai người chung sống như vợ chồng.
- Tài liệu, thông tin về quá trình chung sống với người khác: Chứng cứ thể hiện người có hành vi ngoại tình duy trì quan hệ tình cảm, sinh hoạt chung hoặc công khai mối quan hệ với người thứ ba.
- Lời thừa nhận, người làm chứng và tài liệu liên quan: Những thông tin có thể giúp làm rõ sự việc, thời gian và mức độ vi phạm nghĩa vụ hôn nhân.
Bên cạnh chứng cứ ngoại tình, người yêu cầu cũng cần chuẩn bị giấy tờ về quyền sử dụng đất, nguồn gốc hình thành tài sản và quá trình đóng góp của mỗi bên. Đây là những căn cứ quan trọng để Tòa án xác định đâu là tài sản chung, giá trị tài sản và tỷ lệ phân chia phù hợp.
Lưu ý, chứng cứ cần được thu thập hợp pháp và có nội dung đủ để làm rõ hành vi vi phạm. Chỉ một vài tin nhắn thân mật hoặc hình ảnh đi cùng nhau chưa đương nhiên chứng minh họ có quan hệ ngoại tình.
- Có chứng cứ ngoại tình thì người bị phản bội chắc chắn được chia nhiều đất hơn không?
Không. Khoản 2 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định tài sản chung về nguyên tắc được chia đôi nhưng phải tính đến nhiều yếu tố, bao gồm hoàn cảnh của gia đình và của mỗi bên, công sức đóng góp, việc bảo vệ lợi ích chính đáng trong sản xuất, kinh doanh, nghề nghiệp và lỗi vi phạm nghĩa vụ vợ chồng.
Đặc biệt, công sức đóng góp không chỉ được xác định bằng tiền bạc hoặc tài sản trực tiếp dùng để mua đất. Theo điểm b khoản 4 Điều 7 Thông tư liên tịch 01/2016, công việc gia đình và lao động nội trợ cũng được coi như lao động có thu nhập. Vì vậy, người trực tiếp chăm sóc con cái, quán xuyến gia đình vẫn được ghi nhận công sức đóng góp khi chia tài sản.
Vì vậy, Tòa án không chỉ căn cứ vào việc ai ngoại tình để quyết định tỷ lệ chia đất. Chẳng hạn, nếu một bên có lỗi ngoại tình nhưng bên còn lại có công sức đóng góp đáng kể vào việc tạo lập, duy trì và phát triển tài sản, những yếu tố này đều cần được xem xét khi phân chia.
Đối với quyền sử dụng đất là tài sản chung, Điều 62 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định việc phân chia được thực hiện theo nguyên tắc tương ứng với từng loại đất và Điều 59. Nếu không thể chia bằng hiện vật, Tòa án có thể giao quyền sử dụng đất cho một bên và buộc bên đó thanh toán phần giá trị mà bên kia được hưởng.
Do đó, nếu đang có tranh chấp về đất khi ly hôn, không nên chỉ tập trung vào việc chứng minh đối phương ngoại tình. Cần đồng thời làm rõ quyền đối với thửa đất, công sức đóng góp và các căn cứ đề nghị được chia phần tài sản phù hợp.
Luật Thiên Thanh hỗ trợ gì trong trường hợp này?
Nếu bạn đang ở nước ngoài, muốn ly hôn với người có hành vi ngoại tình và đang có tranh chấp về nhà đất tại Việt Nam, Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh hỗ trợ soạn đơn ly hôn trực tuyến ngay trên điện thoại. Bạn cũng có thể lựa chọn luật sư rà soát chứng cứ, hồ sơ tài sản hoặc đồng hành trong quá trình giải quyết vụ việc.
👉 Nhấp vào đường dẫn để soạn đơn ly hôn online và lựa chọn hình thức hỗ trợ phù hợp: https://luatthienthanh.com/forms/don-ly-hon
