Chồng đi làm việc ở nước ngoài, có quan hệ tình cảm với người khác khiến hôn nhân đứng trước nguy cơ tan vỡ. Khi nghĩ đến chuyện ly hôn, bên cạnh nỗi đau tình cảm, nhiều người vợ còn canh cánh một nỗi lo: Mảnh đất bố mẹ chồng mua trong thời kỳ hôn nhân có được chia không, hay mình sẽ mất quyền lợi vì sổ đỏ chỉ đứng tên chồng?
Trên thực tế, việc bố mẹ chồng bỏ tiền mua đất chưa đủ để kết luận đó là tài sản riêng của người chồng. Muốn xác định người vợ có quyền yêu cầu chia đất hay không, cần làm rõ nguồn gốc tài sản, ý chí tặng cho và các giấy tờ liên quan.
- Đất bố mẹ chồng mua, người vợ có quyền yêu cầu chia không?
Theo Điều 33 và Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, việc xác định tài sản chung hay riêng của vợ chồng phải căn cứ vào nguồn gốc và căn cứ xác lập quyền đối với tài sản.
Nếu bố mẹ chồng mua đất rồi tặng cho riêng con trai, quyền sử dụng đất có thể được xác định là tài sản riêng của người chồng. Ngược lại, nếu bố mẹ chồng tặng cho cả hai vợ chồng hoặc quyền sử dụng đất được xác lập là tài sản chung theo quy định pháp luật, người vợ có cơ sở yêu cầu giải quyết quyền lợi khi ly hôn.
Lưu ý: Sổ đỏ chỉ đứng tên chồng không phải lúc nào cũng đồng nghĩa với đó là tài sản riêng của chồng. Vì vậy, cần xem xét thời điểm hình thành tài sản, giấy tờ mua bán, tặng cho và những chứng cứ khác để xác định đúng bản chất pháp lý của mảnh đất để yêu cầu Tòa án phân chia tài sản của vợ chồng khi ly hôn.
- Chồng ngoại tình, người vợ có được chia tài sản nhiều hơn?
Theo Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, khi giải quyết tài sản chung, Tòa án xem xét nhiều yếu tố, trong đó có hoàn cảnh của gia đình, công sức đóng góp của mỗi bên và lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ vợ chồng.
Vì vậy, nếu có chứng cứ về việc chồng ngoại tình, người vợ có thể cung cấp cho Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án. Tuy nhiên, ngoại tình không khiến người chồng tự động mất quyền đối với tài sản riêng, cũng không đồng nghĩa người vợ đương nhiên được chia phần tài sản lớn hơn.
- Cần chuẩn bị gì để bảo vệ quyền lợi khi ly hôn?
Người vợ nên thu thập Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán hoặc tặng cho, giấy tờ thể hiện nguồn tiền mua đất và các chứng cứ liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng tài sản. Nếu chồng đang ở nước ngoài, việc chuẩn bị hồ sơ và xác định yêu cầu giải quyết tài sản ngay từ đầu càng cần được chú trọng.
Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh chuyên hỗ trợ tư vấn ly hôn có yếu tố nước ngoài, rà soát hồ sơ nhà đất và định hướng bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng trong quá trình giải quyết tranh chấp tài sản.
Hãy liên hệ ngay đến Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh để được tư vấn theo trường hợp cụ thể.
Hotline/Zalo : 090.321.7988
Email : [email protected]
Hoặc đến trực tiếp văn phòng của Chúng tôi tại:
Hà Nội : Phòng 302, tầng 3, 142 Lê Duẩn, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội
Hồ Chí Minh : Phòng 6.16 RiverGate Residence, số 151 – 155 đường Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh
