Nhiều người cho rằng chỉ cần tài sản được tạo lập trước khi kết hôn thì sẽ luôn là tài sản riêng và không bao giờ bị tranh chấp. Thực tế, pháp luật không quy định đơn giản như vậy.
Theo khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn được xác định là tài sản riêng của người đó. Tuy nhiên, trong quá trình hôn nhân, nếu vợ chồng có thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung hoặc có những thay đổi liên quan đến việc quản lý, đầu tư, cải tạo, làm gia tăng giá trị tài sản với sự đóng góp của cả hai, thì khi phát sinh tranh chấp, Tòa án sẽ xem xét toàn diện các chứng cứ để xác định quyền và lợi ích hợp pháp của mỗi bên.
Chính vì vậy, pháp luật cho phép vợ chồng lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận trước khi kết hôn theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014. Việc lập văn bản thỏa thuận rõ ràng về tài sản riêng, tài sản chung và nguyên tắc quản lý, sử dụng tài sản không chỉ bảo vệ quyền sở hữu của mỗi bên mà còn hạn chế đáng kể những tranh chấp có thể phát sinh sau này.
Một căn nhà được mua trước hôn nhân có thể là tài sản riêng. Tuy nhiên, việc tài sản đó có được nhập vào khối tài sản chung hay không, có được đầu tư, sửa chữa hoặc làm tăng giá trị bằng công sức, tài sản của cả hai vợ chồng hay không mới là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến việc giải quyết tranh chấp khi hôn nhân chấm dứt.
Chủ động xác lập rõ chế độ tài sản ngay từ trước khi kết hôn là cách hiệu quả để bảo vệ quyền lợi của mỗi bên và giảm thiểu rủi ro pháp lý trong tương lai.
Hiểu đúng quy định pháp luật và có sự chuẩn bị từ sớm sẽ giúp bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mỗi bên, đồng thời hạn chế những tranh chấp kéo dài khi hôn nhân chấm dứt.
Hotline/Zalo : 090.321.7988
Email : [email protected]
Hoặc đến trực tiếp văn phòng của Chúng tôi tại:
Hà Nội : Phòng 302, tầng 3, 142 Lê Duẩn, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội
Hồ Chí Minh : Phòng 6.16 RiverGate Residence, số 151 – 155 đường Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh
