Để hỗ trợ người sử dụng đất vượt qua khó khăn kinh tế, Chính phủ đã ban hành Nghị định 230/2025/NĐ-CP quy định về việc giảm tiền thuê đất phải nộp của năm 2025. Bộ Tài chính cũng đã công bố thủ tục hành chính để triển khai việc giảm này kèm theo Quyết định 3097/QĐ-BTC (có hiệu lực từ ngày 04/09/2025).
Luật Thiên Thanh xin tóm tắt và hướng dẫn chi tiết thủ tục hành chính để quý vị được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025.
1. Mức giảm và Phạm vi áp dụng
Theo Khoản 1 Điều 6 Nghị định 230/2025/NĐ-CP:
- Mức giảm: Người sử dụng đất được giảm 30% tiền thuê đất phải nộp của năm 2025.
- Đối tượng áp dụng: Áp dụng cho người sử dụng đất đang được Nhà nước cho thuê đất dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm (theo quy định tại Điều 4 Luật Đất đai năm 2024).
- Phạm vi: Áp dụng cho cả các trường hợp đã có hoặc chưa có giấy tờ pháp lý về đất đai nhưng đang sử dụng đất và phải nộp tiền thuê đất năm 2025. Chính sách này áp dụng cho cả trường hợp người sử dụng đất đang được giảm tiền thuê đất theo các quy định khác.
Lưu ý về số tiền giảm: Mức giảm 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp của năm 2025 sau khi đã được giảm (nếu có) hoặc/và khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng theo quy định. Không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2025 và tiền chậm nộp.
2. Trình tự và Thủ tục Thực hiện
Thủ tục hành chính để được giảm tiền thuê đất được thực hiện theo 2 bước đơn giản:
Bước 1: Nộp hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất
Thời hạn nộp: Kể từ ngày 19/8/2025 đến hết ngày 30/11/2025.
Thành phần hồ sơ:
- 01 bản chính Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (theo mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 230/2025/NĐ-CP).
Nơi nộp hồ sơ: Nộp tại cơ quan thuế hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về quản lý thuế.
Cách thức thực hiện: Có thể gửi hồ sơ thông qua nhiều hình thức thuận tiện:
- Gửi trực tiếp tại cơ quan tiếp nhận.
- Gửi qua dịch vụ bưu chính.
- Gửi qua phương thức điện tử, hoặc qua Cổng dịch vụ công trực tuyến.
Bước 2: Cơ quan chức năng ban hành Quyết định giảm
- Căn cứ vào Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất của người sử dụng đất và Thông báo nộp tiền thuê đất năm 2025 (nếu có).
- Cơ quan có thẩm quyền sẽ xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định.
3. Thời gian và Chi phí giải quyết
- Thời hạn giải quyết: Tối đa 30 ngày kể từ ngày cơ quan tiếp nhận nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ.
- Phí, lệ phí: Người sử dụng đất không phải nộp bất kỳ khoản phí, lệ phí nào cho thủ tục này.
Luật Thiên Thanh khuyến nghị người sử dụng đất đang thuê đất trả tiền hằng năm cần lưu ý thời hạn nộp hồ sơ (trước ngày 30/11/2025) để đảm bảo quyền lợi được hưởng chính sách giảm 30% tiền thuê đất năm 2025. Nếu quý vị cần hỗ trợ rà soát hồ sơ hoặc thủ tục hành chính, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.
Hotline/Zalo: 090.321.7988
Email: [email protected]
Hoặc đến trực tiếp văn phòng của Chúng tôi tại:
Hà Nội : Phòng 302, tầng 3, 142 Lê Duẩn, phường Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Hà Nội
Hồ Chí Minh: Phòng 6.16 RiverGate Residence, số 151 – 155 đường Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh
