1. Tư vấn về hình thức hợp đồng
- Cách thức lập hợp đồng mua bán nhà đảm bảo đúng quy định, đầy đủ các nội dung cần có của một hợp đồng mua bán nhà;
- Tư vấn hoàn thiện hợp đồng, đảm bảo hợp đồng không bị vô hiệu;
2. Tư vấn quyền và nghĩa vụ của các bên
2.1. Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà ở
- Các quy định về việc bàn giao nhà và yêu cầu bên mua nhận nhà;
- Các quy định về giao tiền và phương thức giao tiền đảm bảo số lượng và tránh rủi ro;
- Tư vấn thủ tục mua bán và hợp pháp hoá nhà đất đúng thời hạn và đúng trình tự pháp luật;
- Tư vấn các biện pháp bảo đảm nghĩa vụ thanh toán của bên mua.
- Các vấn đề về các hạn chế quyền sở hữu đối với nhà mua bán;
- Các quy định về bảo quản nhà đã bán trong thời gian chưa giao nhà;
- Các quy định về thủ tục bàn giao nhà và hồ sơ nhà mua bán;
- Các thủ tục mua bán nhà theo quy định của pháp luật.
2.2. Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà ở
- Tư vấn cách thức yêu cầu bên bán nhà bàn giao nhà và hồ sơ giấy tờ đúng thời hạn;
- Tư vấn cách thức trả tiền mua nhà đảm bảo sự an toàn và đầy đủ;
- Tư vấn cách thức phối hợp với bên bán để hoàn thiện thủ tục sang tên;
3. Tư vấn nội dung xây dựng hợp đồng
- Tư vấn các nội dung cần thể hiện trong hợp đồng;
- Tư vấn phương thức thanh toán và thực hiện nghĩa vụ giao nhà:
- Tư vấn thời điểm thanh toán và thời điểm bàn giao;
- Tư vấn xây dựng quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng;
- Tư vấn các quy định về trách nhiệm của bên vi phạm hợp đồng;
- Tư vấn các trường hợp Hợp đồng vô hiệu;
- Tư vấn mức phạt vi phạm hợp đồng phù hợp;
Tư vấn xây dựng Phụ lục hợp đồng;
4. Tư vấn sửa đổi nội dung của hợp đồng, chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng:
- Tư vấn các quy định của pháp luật về sửa đổi nội dung hợp đồng;
- Tư vấn cách thức sửa đổi nội dung hợp đồng: trong trường hợp không có người làm chứng, có người làm chứng và trong trường hợp hợp đồng được công chứng, chứng thực.
- Tư vấn các trường hợp được chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng theo quy định của pháp luật;
- Tư vấn phương thức chấm dứt, huỷ bỏ hợp đồng để đảm bảo tối đa quyền lợi cho các bên;
5. Tư vấn khởi kiện bảo vệ quyền lợi cho các bên trong quan hệ hợp đồng:
- Tư vấn các hình thức khởi kiện để bảo vệ quyền lợi;
- Tư vấn viết đơn khởi kiện và hướng dẫn thủ tục khởi kiện;
- Đại diện thực hiện khiếu nại, bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trước cơ quan có thẩm quyền;
Quý khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp qua:
Hotline: 0903217988
Email: contact@luatthienthanh.vn
Văn phòng Công ty Luật hợp danh Thiên Thanh:
Phòng 302, tầng 3, số 142 Lê Duẩn, phường Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội.
